Lejeforhold

Er du blevet uenig med din lejer/udlejer?

At være uenig med sin lejer eller udlejer kan være opslidende. Måske er du som udlejer irriteret over, at din lejer larmer. Eller at huslejen ikke bliver betalt. Som lejer kan du være vred over, at huslejen sættes op, eller at lejemålet ikke bliver vedligeholdt.

Sådan behøver det ikke at være. Lejekonflikter kan næsten altid løses ved mediation. Her får lejer og udlejer mulighed for at finde en løsning på dét, der generer jer, samtidig med at I mødes i et forum, hvor I kan genoprette jeres relation, så I kan fortsætte lejemålet eller afslutte det på en god måde.

Mediation er særligt anvendeligt f.eks. ved uenigheder om, 

  • Depositum

  • Manglende betaling af husleje

  • Udlejers manglende iagttagelse af vedligeholdelsespligten

  • Lejeforhøjelse

  • Huslejens størrelse 

  • Vand- og varmeregnskaber

  • Overtrædelse af husorden

  • Istandsættelse ved fraflytning

  • Ophævelse af lejeforholdet

  • Uenigheder efter lejeaftalens ophør

  • Mangler ved lejemålet som f.eks. skimmelsvamp

  • Støjgener, dyr og lignende

  • Andre praktiske forhold


Mediation som løsning

Ved hjælp af mediation (også kaldet konfliktmægling) kan jeg hjælpe jer med at finde en løsning, som tilgodeser jer begge. Som uddannet mediator med tidligere baggrund som advokat kan jeg sætte rammerne for, at I kan træffe afgørelse om uenigheder, som ikke umiddelbart kan løses uden en udenforstående 3. part.

Ved mediation hos Bliv Enige bliver I professionelt guidet til

  • at fortælle/aktivt lytte til hver jeres version af, hvad I er uenige om og hvorfor,

  • at undersøge underliggende interesser og behov nærmere,

  • at undersøge løsningsmuligheder i et trygt, fortroligt og uformelt rum,

  • at blive enige om en løsning, der tilgodeser jer begge,

  • at få løsningen checket igennem for at sikre, at den kan føres ud i livet og at den er holdbar for jer, og

  • at skrive løsningen ned i en aftale, som I hver især kan tage med hjem. 

 

Fordele ved mediation i øvrigt

Mediation er en

  • hurtig og effektiv måde at løse konflikter på - oftest på mindre end én dag,

  • billig måde at komme overens med sin lejer/udlejer - priserne starter fra 1.250 kr. pr. time,

  • god måde at bevare ejerskab over løsningen, så jeres behov så vidt muligt imødekommes,

  • mulighed for at bevare, reparere eller genskabe jeres relation og komme videre med jeres liv hver for sig på en god og velfungerende måde,

  • nemmere og mere smertefrit end at vente på administrative afgørelser eller at gå rettens vej.

 

Mediation er en internationalt anerkendt og veletableret konfliktløsningsmetode som virker. Mediation er endnu under udvikling i Danmark, men i lande som USA, England og Australien er det helt normalt at forsøge mediation som første konfliktløsningsmetode, når uenigheder i lejeforholdet opstår.

Prøver I mediation, er der stor sandsynlighed for, at I kan genoprette jeres gode lejeforhold. En undersøgelse udført af Danske Advokater om retsmæglinger i 2017/2018 viser, at gennemsnitligt 2 ud af 3 sager forliges helt eller delvist ved mægling.

Har I brug for hjælp nu og her, kan I ringe +45 42700551 eller skrive til vibe@blivenige.dk for at høre nærmere eller booke tid.